Scheda immobile
1503 - Urbino
| Località | Urbino - Ospedale |
| Provincia | Pesaro e Urbino |
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In Vendita ad Urbino, villetta di prestigio di tipologia bi-familiare in posizione dominante, con finiture di pregio e con giardino privato. La proprietà in vendita è composta da una sola unità immobiliare, facente parte della metà dell'intero fabbricato realizzato con la tipologia di una villetta bi-familiare, dotata di giardino privato, impianti tecnologici di ultima generazione, accessi pedonali e carrai indipendenti e predisposto per ulteriori implementazioni tecnologiche. L'unità immobiliare è distribuita su 3 piani: il Piano seminterrato, il Piano Terra ed il piano Attico. L'unità abitativa è composta al Piano Terra da: un ingresso, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed una con la predisposizione per una cabina-armadio, una camera singola ed un bagno comune per il piano notte; da tutte le camere si accede alla splendida terrazza panoramica attraverso delle ampie finestrate che danno all'ambiente una grande luminosità. Al Piano Seminterrato, collegato internamente da una ampia scala, si presenta un ampio soggiorno ed una comoda cucina abitabile in un ambiente comunicante quasi open-space, entrambe disposti sul lato esposto verso la vallata panoramica, da cui si accede, attraverso delle ampie portefinestre, ad una ampia superficie terrazzata, rivolta verso le colline e dove è possibile estendere all'esterno la fruibilità dello stesso soggiorno in periodi estivi; sempre allo stesso piano, a disposizione dell'ambiente giorno, troviamo un ampio bagno con antibagno. Nella parte seminterrata dello stesso piano abbiamo un ampio garage per auto con basculante motorizzata, una lavanderia, una dispensa ed un locale per la centrale termica. Al Piano Attico invece troviamo un'ambiente open-space dove è possibile, in base alle proprie necessità, realizzare una quarta camera matrimoniale oppure uno studiolo, dotato di bagno autonomo, piccolo armadio a muro ed una splendida veranda coperta panoramica, da cui si gode una vista spettacolare sulla vallata circostante, potenzialmente sfruttabile anche in periodi invernali tramite una pennellatura in vetro, ideale quale salottino o zona relax dell'attico. A completamento della proprietà abbiamo un ampio giardino privato che attornia la casa. La divisione attuale si presta a qualunque tipo di esigenza, non ultima quella di realizzare due soluzioni abitative con ingresso autonomo (magari per un genitore o un figlio che vuole l'indipendenza ma sotto lo stesso tetto). Le finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari e le porte interne), che da capitolato sono già di pregio e comunque superiore alla media, possono essere ulteriormente scelte a piacimento del cliente, così anche le soluzioni tecnologiche alternative o sistemi di risparmio energetico, posso essere facilmente implementate e valutate separatamente per i costi. Il prezzo è davvero un'occasione, considerate le finiture esclusive e di prestigio previste nel capitolato e le soluzioni tecnologiche adottate per la costruzione, in ogni caso è sempre possibile fare delle scelte ancora di maggior rilievo o personalizzare la proprietà a piacimento e di conseguenza computare a parte i relativi costi. La classificazione energetica è di classe B. Sono previste personalizzazioni e studi ad hoc per l'arredamento su esigenza del cliente. Occasione irripetibile per prezzo e posizione a due passi dal centro!!! Per maggiori informazioni e per non arrivare tardi, chiama subito il 348-3707932 o 0722-041400. Classe energetica: B IPE: N/D - Non Dichiarato |
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| Superficie mq | 270.00 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Posto/i auto | |
| Balconi | |
| Antenna TV | Autonoma |
| Tv SAT | Autonoma |
| Ripostiglio | |
| Copertura ADSL | |
| Copertura Fibra Ottica | |
| Impianto Telefonico | |
| Impianto Elettrico | A norma |
| Doccia | |
| Infissi in legno | |
| Predisposizione allarme | |
| Persiane | |
| Bagno Autonomo | |
| Cucina separata | |
| Soggiorno separato | |
| Localizzazione Vendita | Collina |
| Aeroporto vicino 1 | Rimini - San Marino (Federico Fellini) |
| Aeroporto vicino 2 | Ancona - Falconara (Raffaello Sanzio) |
| Aeroporto vicino 3 | Forlì - (Luigi Forlivese) |
| Distanza Aeroporto + vicino | 55 Km |
| Distanza dal Mare | 35 Km |
| Distanza Stazione Ferroviaria | 35 Km |
| Distanza Autostrada | 35 Km |
| Summary description | For sale in Urbino, semidetached villa for two families in a dominant position, with fine finishes and garden. The villa has a private garden, independent utilities, pedestrian and vehicular access. The property is spread over three floors: a basement, a ground floor and a first floor attic. The villa, divided according to customer requirements, consists of: 3 bedrooms with walk-in closet, a large kitchen, a living room “open space” very large and bright with panoramic view on the valley, a studio, the entrance, 3 bathrooms/laundry room, store room, utility room, large panoramic terraces, garage for 2 cars and independent garden around the house. The division proposed by us is purely indicative, but lends itself to any type of requirement not least to create two units with separate entrance (maybe for a parent or a child that wants their independence but under the same roof). |
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Prezzo in Euro |
449.000,00 € |