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Scheda immobile

2108 - Pietrarubbia

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Località Pietrarubbia - Ponte Cappuccini
Provincia Pesaro e Urbino

In vendita nei pressi di Carpegna (Ponte Capuccini), 2 appartamenti in palazzina con negozio/ufficio, garage e giardino. Si vende l'intera palazzina che è composta da: ampio negozio nel piano strada; un appartamento sul retro del negozio con accesso indipendente dalle scale; un ampio appartamento di 3 camere matrimoniali e 2 bagni al piano primo; una mansarda al grezzo con altezze utili per trasformarla in mansarda abitabile; un piano seminterrato molto grande adibito a laboratorio ed una autorimessa, anch'essa molto ampia, posta al piano terra seminterrato lato giardino con due ingressi garages e relative basculanti. Gli appartamenti abitabili sono due, ma quello posto al Piano Primo presenta le caratteristiche di maggior pregio, un appartamento signorile sia per spazi (3 ampie camere matrimoniale, ampia cucina abitabile, salone immenso con camino, 2 ampi bagni entrambi con finestra, una dispensa ed ampi terrazzi panoramici), sia per distribuzione (è ben divisa la zona giorno dalla zona notte ed è separata all'ingresso da un ulteriore disimpegno solo per la zona notte), sia per finiture di pregio (pavimenti in marmo, finestre in teak con doppivetri, camino in pietra, ecc...). Purtroppo causa inutilizzo, una perdita d'acqua ha scollato il parquet nelle camere, che dovrà essere risistemato a carico dell'acquirente, senza aver causato altri danni allo stabile. La scala interna della palazzina collega i diversi piani e conduce alla mansarda che, benchè allo stato grezzo, potrebbe essere trasformata per altri usi diversi data l'altezza e le finestre che sono state ricavate. Al piano sottostante il negozio, si trova un ambiente openspace, quindi mai diviso, grande come tutto il piano della casa, anch'esso precedentemente utilizzato a laboratorio, potrebbe essere suddiviso ed utilizzato o riconvertito per altri usi. Sul retro della palazzina, lato giardino, si accede attraverso due porte basculanti, ad una ampia autorimessa, anch'essa grande come tutta la superficie del piano. All'esterno la proprietà dispone di un'ampio giardino che circoscrive la proprietà. La palazzina, attualmente ben conservata, è stata progettata con l'intento di offrire grande luminosità agli ambienti interni, date le ampie finestrature, oltre a garantire ampi spazi sia all'interno della casa e che all'esterno tramite i terrazzi panoramici che circoscrivono tutta la casa, lasciando godere delle stupende visuali sulle colline circostanti. Occasione irripetibile!! Prezzo da occasione !! Chiama subito per non perdere questa grossa opportunità. Tel 348 3707932 oppure 0722041400.
Classe energetica: V/A - In Fase di Valutazione
IPE: N/D - Non Dichiarato
Superficie mq 650.00
Camere 5
Bagni 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto 1
Terrazza
Antenna TV Autonoma
Tv SAT
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Bagno Autonomo
Cucina separata
Soggiorno separato
Localizzazione Vendita Montagna
Aeroporto vicino 1 Rimini - San Marino (Federico Fellini)
Aeroporto vicino 2 Ancona - Falconara (Raffaello Sanzio)
Aeroporto vicino 3 Forlì - (Luigi Forlivese)
Distanza Aeroporto + vicino 45 Km
Distanza dal Mare 45 Km
Distanza Stazione Ferroviaria 50 Km
Distanza Autostrada 50 Km
Prezzo in Euro
150.000,00 €
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