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Scheda immobile

2309 - Urbino

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Località Urbino - Cavallino
Provincia Pesaro e Urbino

In vendita ad Urbino, Loc. Cavallino, casa indipendente con annessi agricoli e terreno coltivabile. La proprietà è composta da un fabbricato abitativo disposto su due piani: il piano terra si distribuisce dall'ingresso verso una ampia cucina abitabile con camino ed un'ampia sala. Al piano primo, sempre collegato dall'ingresso con una bella scala a giorno, troviamo la zona notte, composta da 3 ampie e luminose camere matrimoniali ed un ampio bagno; dal vano scala, allo stesso piano, si accede ad un locale magazzino, convertibile in altra destinazione. La proprietà viene ceduta con i mobili già presenti nella casa. Sempre nello stesso fabbricato sono annessi altri locali, tra cui un ampio garage, un ampio magazzino, una ampia cantina ed alcuni vani tecnici (centrale termica, ecc...). Questi locali non hanno destinazione abitativa in quanto vani accessori utilizzati a supporto dell'attività agricola svolta dai proprietari. A completamento della proprietà sono dislocati, poco distanti dal fabbricato abitativo, altri locali a destinazione agricola tra cui: una stalla per animali ed un magazzino agricolo, più distanti un'altro deposito per i mezzi agricoli, piccole strutture a pollaio ed un forno. La proprietà dispone inoltre di circa 3 ettari di terreno, tra la corte del fabbricato ed i terreni a destinazione agricola. Su questi terreni sono presenti alcuni filari di vigna, diversi ulivi e piante da frutto in età produttiva. Disponibili i vari collegamenti alle utenze, come l'acquedotti comunale, la linea elettrica e quella telefonica, ovviamente da riallacciare, inoltre sul terreno è presente un pozzo utilizzato in precedenza per l'irrigazione. L'impianto di riscaldamento sarà da rivedere nel bruciatore, anche se l'impianto nelle stanze può essere mantenuto. Una proprietà che si presenta per la prima volta sul mercato dalle grandi potenzialità in termini di superficie, potenzialmente convertibile in abitativo, volendo anche per fare due unità abitative, o per chi con un piccolo budget e con pochi interventi, voglia godere della sua indipendenza a contatto con la natura già da subito. Posizione molto favorevole, data la vicinanza ad Urbino centro e la posizione che gode di un panorama invidiabile sulle colline, da tutte le finestre di casa. Contattaci subito per non arrivare tardi e prenota la tua visita per visionale la proprietà, chiama lo 0722 041400
Classe energetica: G
IPE: N/D - Non Dichiarato
Superficie mq 133.00
Camere 3
Bagni 1
Riscaldamento Autonomo
Posto/i auto
Antenna TV Autonoma
Tv SAT Sprovvisto
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Infissi in legno
Tapparelle
Bagno Autonomo
Cucina separata
Soggiorno separato
Lavatrice
Localizzazione Vendita Collina
Aeroporto vicino 1 Rimini - San Marino (Federico Fellini)
Aeroporto vicino 2 Ancona - Falconara (Raffaello Sanzio)
Aeroporto vicino 3 Forlì - (Luigi Forlivese)
Distanza Aeroporto + vicino 50 Km
Distanza dal Mare 35 Km
Distanza Stazione Ferroviaria 35 Km
Distanza Autostrada 35 Km
Prezzo in Euro
149.000,00 €
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