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Bonus ristrutturazione casa

Scopri come funziona e come ottenerlo

3 ago 2019

I contribuenti che decidono di effettuare alcuni lavori di ristrutturazione nel proprio appartamento hanno diritto a uno sconto immediato (che può essere anche superiore al 50% dell’importo totale) in caso di interventi che rientrano in quelli previsti da ecobonus e sismabonus per le detrazioni fiscali. Rispetto al passato la novità è che i soldi non verranno restituiti in dieci anni ma verranno subito scontati sulla spesa effettuata.

Come ottenere lo sconto immediato?

• Per avere lo sconto nell’immediato il contribuente deve solamente pagare seguendo le regole stabilite ecomunicate a fine luglio dall’Agenzia delle Entrate. I pagamenti devono essere effettuati con bonifico postale o bancario, specificandola causale, il numero della partita Iva o del codice fiscale del beneficiario del bonifico e il codice del beneficiario della detrazione. Il contributo corrisponde alla detrazione prevista per l’intervento effettuato. Il fornitore poi recupera l’importo sotto forma di credito d’imposta da usare in compensazione a partire dal giorno 10 del mese successivo a quello della comunicazione. Il contribuente si vedrà restituire la cifra attraverso cinque quote annuali di pari importo.

• Per accedere alle agevolazioni è necessario che il fornitore lo accetti: non si tratta di un’operazione automatica. Anzi, molti fornitori, soprattutto nel caso di piccole e medie aziende, potrebbero rifiutare. Poi il fornitore può anche decidere di cedere il credito d’imposta, a sua volta, ai propri fornitori di beni e servizi, anche indiretti. Ma non a banche o a intermediari finanziari. Questi secondi fornitori, invece, non potranno operare un’ulteriore cessione. Per quanto riguarda gli interventi degli edifici condominiali la comunicazione spetta all’amministratore.

• I contribuenti dovranno comunicare all’Agenzia delle Entrate, entro il 28 febbraio dell’anno successivo a quello in cui sono state effettuate le spese, tutte le informazioni riguardanti i lavori. Per farlo si deve accedere all’area riservata del sito dell’Agenzia ( oppure trasmettere la documentazione tramite Pec o andare agli uffici di persona) e inserire i dati personali e le informazioni riguardanti l’importo speso, la tipologia di interventi l’anno e il contributo richiesto e anche alcuni dati del fornitore, insieme al suo assenso.